Pokyn D - 324 výklad pojmu "bytové potřeby" pro účely uplatnění úroků z úvěrů jako nezdanitelné části základu daně z příjmů fyzických osob

Rozhodl

Ministerstvo financí vědomo si skutečnosti, že při aplikaci bytové potřeby uvedené v ustanovení § 15 odst. 3 písm. h) zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o daních z příjmů“), mohou vznikat určité interpretační potíže, sděluje následující:
Smyslem a cílem právní úpravy daní z příjmů je zvýhodnit takové fyzické osoby,   které uspokojují svou potřebu bydlení způsoby uvedenými v § 15 odst. 3 písm. a) až g) zákona o daních z příjmů, přičemž způsob úvěrového financování by neměl být podstatný.
S ohledem na smysl a cíl právní úpravy daňových úlev  na bytové potřeby lze za bytovou potřebu považovat  i splácení  úvěrů na splacení  následných  hypotéčních  úvěrů     či úvěrů  ze stavebního spoření,  kterými byly refinancovány předchozí úvěry na finacování   bytových  potřeb podle § 15 odst. 3 písm. a) až h) zákona o daních z příjmů.

Mgr. Peter Chrenko, v.r.
náměstek ministra financí