Co se myslelo novelizovaným zněním § 56 a 56a zákona o DPH - Zdaňování nemovitých věcí od 1. 1. 2014 – Metodická informace GFŘ

Vidíte nyní zkrácený text článku, pro zobrazení plné verze si zakupte členství na Účetním Portálu.

Vlastní

  • Co se myslelo novelizovaným zněním § 56 a 56a ZDPH (PDF, 56.6 kB)

Autor Ing. Mgr. Olga Hochmannová 

30.12.2013 08:06

Ing. Mgr. Olga Hochmannová
Na internetových stránkách Finanční správy byla zveřejněna nová metodická informace GFŘ k uplatňování DPH u dodání a nájmu vybraných nemovitých věcí po 1. 1. 2014 dle § 56 a 56a zákona o DPH („Informace GFŘ k uplatňování DPH u dodání a nájmu vybraných nemovitých věcí po 1. 1. 2014 ust. § 56 a 56a zákona o dani z přidané hodnoty“ čj. 58463/13/7001-21000-101206).
Bylo obtížné nalézt pro toto upozornění na metodickou informaci zcela neutrální název, podle mého názoru by příhodnější byl nadpis „Nová metodická informace GFŘ završila chaos ve zdaňování nemovitých věcí od r. 2014“.

PLATÍ pro rok 2014

  • § 56

V ustanovení § 56 odst. 1 ZDPH je stanoveno, co se rozumí dodáním vybrané nemovité věci pro účely osvobození od DPH (pozemku, práva stavby, stavby, podzemní stavby se samostatným účelovým určením, inženýrské sítě, jednotky). V § 56 odst. 2 je stanoveno, že od daně je osvobozeno dodání vybrané nemovité věci (pozemku, na kterém není zřízena stavba spojená se zemí pevným základem nebo inženýrská síť, ve skutečnosti tak může být osvobozeno jen dodání např. louky nebo pastviny, na kterých není uvedená stavba spojená se zemí pevným základem ani inženýrská síť).

V § 56 odst. 3 je stanoveno, že dodání vybrané nemovité věci jiné než v odst. 2 (tedy i dodání té, která je uvedena v odst. 1) je osvobozeno od daně po uplynutí 5 let od vydání prvního kolaudačního souhlasu nebo ode dne, kdy bylo započato první užívání stavby, a to k tomu dni, který nastane dříve.

Avšak v přechodných ustanoveních novely zákona o DPH, která vstoupila v účinnost k 1. 1. 2013, tj. zákona č. 502/2012 Sb. čl. II, odst. 2 je stanoveno, že „u převodu staveb, bytů a nebytových prostor nabytých před dnem účinnosti novely (tj. do 31. 12. 2012) se použije lhůta uvedená v § 56 uvedená v § 56 ve znění platném do 31. 12. 2012“ (tj. lhůta 3 let).

Podle metodické informace GFŘ (str. 3, bod 2) tedy přechodná ustanovení stanoví, že u staveb, bytů a nebytových prostor nabytých ...

čekejte prosím ...
Hodnocení: 0.0/5 (0 hlasů)

Komentáře

Přidat komentář můžete pouze jako registrovaný. Máte u nás účet? Přihlaste se

E-commerce Převodový můstek Rekodifikace

Obchodní podmínky | Zásady zpracování osobních údajů | Zásady používání souborů cookies | Přidat do oblíbených

Přihlášení

Vyplňte e-mail a heslo, potvrďte kliknutím na tlačítko Přihlásit.

E-mail :
Heslo :

Zapomenuté heslo | Nová registrace | Bezplatná registrace

Dobrý den, jak Vám můžeme pomoci?

Napište nám ohledně našeho vzdělávání/cesty zákazníka… nebo informaci, že něco nefunguje. Rádi Vám brzy odpovíme.
NESLOUŽÍ PRO ODPOVĚDI NA ODBORNÉ DOTAZY – ty u nás poskytujeme od členské sekce GOLD. Děkujeme za respektování.

Jméno a příjmení :
E-mail :
Text :