Daň ze staveb a jednotek - předmět a základ daně ve zdaňovacím období r. 2014

Pro vyhledávání textu na stránce využijte klávesovou zkratku CTRL+F

Vlastní

  • Daň ze staveb a jednotek - předmět a základ daně ve zdaňovacím období r. 2014 (PDF, 198.7 kB)

Autor Ing. Jana Procházková

27.1.2014 08:36

Ing. Jana Procházková
S účinností od 1. 1.2014 byl v z. č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, ve znění zákonného opatření Senátu č. 344/2013 Sb. (dále jen ZDNV), mimo jiné novelizován předmět daně ze staveb a jednotek, který je nově nastaven takto...

PLATÍ pro rok 2014

§ 7

Předmět daně

(1) Předmětem daně ze staveb a jednotek je, nachází-li se na území České republiky,

a)    zdanitelná stavba, a to

1.     budova, kterou se pro účely daně z nemovitých věcí rozumí budova podle katastrálního zákona,
2.     inženýrská stavba uvedená v příloze k tomuto zákonu,

b)    jednotka.

(2) Předmětem daně ze staveb a jednotek není budova, v níž jsou jednotky.

(3) Na zdanitelnou stavbu, která není samostatnou nemovitou věcí, se pro účely daně z nemovitých věcí hledí jako na nemovitou věc, jejímž vlastníkem je ten, kdo vlastní věc, jejíž je tato stavba součástí.

 

Předmět daně byl od 1. 1. 2014 v ZDNV vymezen v návaznosti na právní úpravu nemovité věci v novém občanském zákoníku (dále jen NOZ). Předmětem daně ze staveb a jednotek jsou nově zdanitelné stavby konkretizované jako budovy a inženýrské stavby výslovně uvedené v příloze k ZDNV a jednotky.

Budovou se podle § 2 písm. l) z. č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon), rozumí nadzemní stavba spojená se zemí pevným základem, která je prostorově soustředěná a navenek převážně uzavřená obvodovými stěnami a střešní konstrukcí. Tato definice se přebírá i pro účely pro účely daně z nemovitých věcí. Předmětem daně ze staveb a jednotek je tedy budova naplňující definici budovy uvedenou v katastrálním zákoně. Z důvodové zprávy k ZDNV vyplývá, že budovy se člení podle Klasifikace stavebních děl CZ-CC zavedené sdělením Českého statistického úřadu s účinností od 1. ledna 2004 s tím, že z hlediska daně z nemovitých věcí je irelevantní, zda taková budova je nebo není evidována v katastru nemovitostí.

ZDNV od 1.1.2014 nespecifikuje  časové hledisko, tzn. neupravuje odkdy se zdanitelná stavba (budova, vyjmenovaná inženýrská stavba) stává předmětem daně. Tento problém pravděpodobně vyřeší nejbližší technická novela ZDNV. Podle výkladu GFŘ je nutné vycházet z právní úpravy účinné do 31.12.2013. Předmětem daně jsou tedy zdanitelné ...

Vidíte nyní zkrácený text článku, pro zobrazení plné verze si objednejte placenou registraci.

čekejte prosím ...
Hodnocení: 0.0/5 (0 hlasů)

Komentáře

Přidat komentář můžete pouze jako registrovaný.

Převodový můstek Rekodifikace

Všeobecné podmínky Účetního Portálu | Informace ke zpracování osobních údajů GDPR | Kodex Účetního Portálu ke zpracování osobních údajů GDPR | Přidat do oblíbených

Přihlášení

Vyplňte e-mail a heslo, potvrďte kliknutím na tlačítko Přihlásit.

E-mail :
Heslo :
 

Zapomenuté heslo | Nová registrace | Bezplatná registrace