2022-04 DPH z prodeje nemovitosti.

Pro zobrazení odpovědi si zakupte členství na Účetním Portálu.

Autor Ing. Mgr. Olga Hochmannová 

24.3.2022 09:51

Ing. Mgr. Olga Hochmannová

Dotaz:

Dotaz k prodeji nemovitostí: Posouzení správnosti postupu vypořádání odpočtů DPH při prodeji nemovitostí s následujícími možnými variantami:

1) Prodej domu s bytovými jednotkami, kde např. 50% nemovitosti je využito jako byty a 50% pro provoz PLa. Na vstupu bylo uplatněno DPH pouze z provozní části (50%). Při prodeji je prodej osvobozen od DPH. V posledních 5ti letech na nemovitosti nebylo provedeno žádné TZH. Dotaz: Je nutné vypořádat uplatněné 50% odpočet DPH z oprav (od 1. 4. 2019) a TZH za posledních 10 let? Týká se to pouze oprav nad 200 tis. (od 1. 4. 2019) a u TZH ze všech uplatněných DPH na vstupu za posledních 10 let (při prodeji v roce 2022, TZH od roku 2012)?

2) Prodej domu využívaný pro provoz Pla 100%. Na vstupu byl uplatněn odpočet DPH v plné výši (100%). Při prodeji je prodej osvobozen. V posledních 5ti letech na nemovitosti nebylo provedeno žádné TZH. Dotaz: Je nutné vypořádat uplatněné 100% odpočty DPH z oprav (od 1. 4. 2019) a TZH za posledních 10 let? Týká se to pouze oprav nad 200 tis. (od 1. 4. 2019) a TZH na vstupu za posledních 10 let (při prodeji v roce 2022, TZH od roku 2012)? Jak tedy postupovat za uplynulých 10let za jednotlivé roky? Např. oprava v roce 2021 a v roce 2022 prodej nemovitosti DPH odpočtu x 9 10 Úpravu odpočtu daně (vrací 9/10 dříve uplatněného odpočtu) provede plátce za zdaňovací období, ve kterém došlo k uskutečnění plnění (prodeji nemovitosti).

Pro zobrazení odpovědi si zakupte členství na Účetním Portálu.

čekejte prosím ...
Hodnocení: 0.0/5 (0 hlasů)

Komentáře

Přidat komentář můžete pouze jako registrovaný. Máte u nás účet? Přihlaste se

OSS, IOSS Převodový můstek Rekodifikace

Obchodní podmínky | Zásady zpracování osobních údajů | Zásady používání souborů cookies | Přidat do oblíbených

Přihlášení

Vyplňte e-mail a heslo, potvrďte kliknutím na tlačítko Přihlásit.

E-mail :
Heslo :

Zapomenuté heslo | Nová registrace | Bezplatná registrace

Dobrý den, jak Vám můžeme pomoci?

Napište nám ohledně našeho vzdělávání/cesty zákazníka… nebo informaci, že něco nefunguje. Rádi Vám brzy odpovíme.
NESLOUŽÍ PRO ODPOVĚDI NA ODBORNÉ DOTAZY – ty u nás poskytujeme od členské sekce GOLD. Děkujeme za respektování.

Jméno a příjmení :
E-mail :
Text :