Právo stavby jako nehmotná nemovitá věc a novinka rekodifikovaného práva (Díl 2 – Účetní zachycení práva stavby)

Vidíte nyní zkrácený text článku, pro zobrazení plné verze si zakupte členství na Účetním Portálu.

Vlastní

Právo stavby jako nehmotná nemovitá věc a novinka rekodifikovaného práva (Díl 2 – Účetní zachycení p (PDF, 63.4 kB)

29.5.2015 17:00

Účetní předpisy samotný pojem práva stavby nedefinují a přebírají definici ze soukromého práva. Vyhláška 500/2002 Sb. k zákonu o účetnictví pro podnikatele (dále jen „vyhláška“), která byla k 1. 1. 2015 novelizována vyhláškou č. 293/2014 Sb. stanoví způsoby ocenění, účtování a vykázání práva stavby a to odlišně od pravidel platných do konce roku 2014. Je nutné podtrhnout, že dále popisovaná řešení jsou platná pro účetní období roku 2015, nicméně na základě přechodných ustanovení vyhlášky je možné uvedené postupy použít i pro účetní období roku 2014.

PLATÍ pro rok 2015

Malé ohlédnutí za rokem 2014

Podstatou pravidel platných do konce roku 2014 bylo účtování práva stavby v závislosti na úmyslu stavebníka, který s právem stavby měl. Pokud se rozhodl pro nematerializované (nezastavěné) právo stavby, bylo účtováno jako samostatný dlouhodobý majetek. Pokud však úmyslem stavebního bylo právo stavby zastavět stavbou, bylo nutné v účetnictví zahrnout ......