Průvodce ČÚS

Přecenění pozemku x odložená daň x české účetnictví

obracím se na Vás s žádostí o konzultaci ve věci účtování odloženého daňového závazku k přeceněnému pozemku v souvislosti s rozdělením odštěpením.
Pozemek byl součástí odštěpku a byl přeceněn na reálnou hodnotu směrem nahoru. Znalecké ocenění neobsahuje vliv potenciální daně z příjmů (znalec použil srovnávací metodu, kdy měl informace o prodejních cenách obdobných pozemků).
Podle mého názoru by měl být odložený daňový závazek zaúčtován, a to bez ohledu na plány odštěpené společnosti pozemek dlouhodobě držet a využívat pro svoji běžnou činnost (jinou než realitní). Hlavní věcné důvody, kromě obecného znění českých účetních předpisů (§25 ZÚ, §59 vyhlášky a bod 3.6 ČÚS 003), vidím v tom, že 1) plány nemusí být v praxi naplněny, a to z různých důvodů a 2) kromě vlastníků jsou zde také třetí osoby (obchodní partneři, věřitelé).
Prosím o Váš názor na výše uvedené.

Kamil
Kamil

Vloženo: 3.12.2012 17:02
Počet příspěvků: 2

Diskuze

  • libuc
    libuc

    Pokračoval bych v úvaze. V zahajovací rozvaze zaúčtujeme odložený daňový závazek stanovený ve výši součinu daňové sazby a rozdílu z reálné ceny pozemku a jeho PC zachycené v účetnictví rozdělované společnosti. Jak vyčíslím odloženou daň na konci prvního roku účetního období v nástupnické společnosti?

    11.4.2018 23:11
  • Pěva Čouková
    Pěva Čouková

    Vaše úvaha je zcela správná.
    Jednoznačně bych požadovala odloženou daň – a to vždy.
    Jde také o to, že vlastní kapitál byl zvýšen na reálnou hodnotu, ovšem ta v sobě nese částečně daňovou neuznatelnost (část přecenění) bez ohledu na to, zda je pozemek prodán či nikoliv. Může jít třeba jen o srovnatelnost jednotlivých vkladů mezi společníky.

    3.12.2012 17:04
Přidat komentář můžete jako zdarma registrovaný.
Dnes je Ne 22. 4. 2018, svátek má Evžénie

Novela DPH v roce 2017

Diskuze

odpočet na dítě

20.4.2018 15:25

taková osvč nemá problém s uplatněním nižšího limitu pro paušál dle §7 odst. 7)b), protože nedosahuje příjmu 1 mil Kč. Může si tedy … více

Fakturace pro Ukrajinu.

20.4.2018 15:22

Ukrajina není součástí EU- tudíž se bude jednat o vývoz zboží, využijete §66 ZDPH osvobození od daně při vývozu zboží, vystoupení zboží by … více

zdanění použitého zboží

20.4.2018 15:18

Postup zdanění je uveden v §90 ZDPH odst.3). Hodnota přirážky se stanoví z rozdílu cen, přitom do pořizovací ceny se nezahrnuje hodnota opravy … více

GDPR

 

Převodový můstek

Rekodifikace

Články ZDARMA

 

danovy specialista

danovy specialista

Autorský tým

Naši partneři

Komora daňových poradců ČRVOX - kurzy, semináře, rekvalifikaceATLAS consulting spol. s r. o. - softwarová společnost Nakladatelství BILANCE, spol. s r.o.NOVATIS s.r.o.Svaz účetních Hradec KrálovéAgentura BOVABRZO

Časopis účetnictví

Anketa

Líbí se Vám vzhled nového PORTÁLU?

Odreagujte se <<

Jak se rychle uvolnit

Jak se rychle uvolnit

Klid si nemůžete koupit, i přestože se na trhu nabízí spousta preparátů, které vám slibují jeho dosažení. Je to schopnost, kterou v základu máme všichni. Ne každý ji však umí používat. Pokud nám má účinně pomáhat, je třeba ji rozvíjet a trénovat. Začtěte se do tipů paní Radky Loji a uvolněte se. Katka více informací

Přečtěte si zajímavý článek od Neuvoo.cz, nového vyhledávače volných pracovních míst

Přečtěte si zajímavý článek od Neuvoo.cz, nového vyhledávače volných pracovních míst

Neuvoo je vyhledávač pracovních příležitostí, který shromažďuje všechny pracovní nabídky dostupné na internetu. Funguje podobně jako Google, jen pro pracovní nabídky. V současné době mají na stránkách okolo 400 000 volných pozic. Neuvoo funguje ve více než 60 zemích světa a z české stránky se návštěvník jednoduše dostane na ty ostatní. Během chvilky si tak můžete najít práci v Británii, Kanadě, jižní Americe nebo třeba na Novém Zélandu. více informací

Platební brána GoPay

Našimi klienty jsou

  • ABC AuditBDO Czech republicCCA Group a.s.Česká spořitelna a.s.Deloitte Advisory s.r.o.
  • DHLE-Consulting Czech s.r.o. Ernst & Young, s.r.o. Euro-Trend FINAUDIT s.r.o. Fučík a partneři
  • H&P Account Tax Consulting a.s.KPMGPPFTPA Horwath VORLÍČKOVÁ PARTNERS White & Case, advokátní kancelář
Prohlášení o ochraně osobních údajů | Všeobecné podmínky užívání internetových služeb | Obchodní podmínky provizního systému Účetního portálu
Přidat do oblíbených

Přihlášení

Vyplňte e-mail a heslo, potvrďte kliknutím na tlačítko Přihlásit.

E-mail :
Heslo :
 

Zapomenuté heslo | Nová registrace | Bezplatná registrace