Specialista fyzické osoby 2023 = 5. den - Daň z příjmů fyzických osob - teorie - 4.

Ing. Jiří Klíma

Datum: 12.04.2023
Autoři
: Ing. Jiří Klíma 


8 vyučovacích hodin (1 hodina / 45 minut).

Se záznamem tzv. "navěky".


Program:

  • Příjmy z nájmu § 9 – nájem vs. podnikání, nájem a SJM, paušální a skutečné výdaje, stanovení vstupní ceny odpisovaného majetku, nájem vs. ubytování
  • Ostatní příjmy § 10 – neosvobozené prodeje movitých a nemovitých věcí, dary, příležitostné příjmy, srážková daň v § 10, paušální výdaje, vypořádací podíl
  • Spoluvlastnictví a spolupracující osoby
  • Nezdanitelné části základu daně § 15 – dary, úroky
  • Sazba daně
  • Povinnost podat daňové přiznání § 38g

1. část - § 8 ZDP – Příjmy z kapitálového majetku, § 9 ZDP – Příjmy z nájmu

✅ 1 〉0:01:06 – § 8 ZDP – Příjem z kapitálového majetku 

✅ 2 〉0:08:16 – § 8/2a ZDP – Dluhopis 

✅ 3 〉0:12:19 – § 8/2b ZDP – Vkladní listy 

✅ 4 〉0:13:43 – Systém zdanění kapitálového majetku

✅ 5 〉0:21:50 – Příjem úroků ze zápůjčky

✅ 6 〉0:25:48 – § 8/6,7 ZDP – Penzijní připojištění, životní pojištění 

✅ 7 〉0:33:24 – § 8/8 ZDP – Příjem ze společného jmění manželů 

✅ 8 〉0:36:04 – § 8/9 ZDP – Příjem plynoucí ze zdrojů v zahraničí 

✅ 9 〉0:41:21 – § 9 ZDP – Příjem z nájmu 

✅ 10 〉0:51:20 – Příjem z nájmu movité věci od nerezidenta

✅ 11 〉0:57:38 – Uplatnitelné výdaje k nájmu 

✅ 12 〉1:04:01 – Nájem věcí FO své společnosti – střet § 7 x § 9 ZDP

✅ 13 〉1:15:02 – Co všechno jsou příjmy z nájmu

✅ 14 〉1:20:05 – Fond oprav

2. část - § 9 ZDP – Nájem, § 10 ZDP – Ostatní příjmy

✅ 1 〉0:00:13 – Výdaje u nájmu 

✅ 2 〉0:03:29 – Stanovení vstupní ceny jednotky s pozemkem

✅ 3 〉0:18:27 – Ocenění majetku při nabytí majetku bezúplatně

✅ 4 〉0:25:27 – Ocenění majetku nabytého děděním

✅ 5 〉0:39:58 – Odkup, převod bytu od družstva

✅ 6 〉0:47:15 – Odpisy u nájmu

✅ 7 〉0:56:33 – Další výdaje u nájmu - paušální výdaj na dopravu, odpis auta

✅ 8 〉1:05:11 – Nájem bytu v zahraničí

✅ 9 〉1:11:49 – Ostatní příjmy, cestovní náhrady

✅ 10 〉1:21:04 – § 10/1 ZDP – Příjmy z příležitostných činností

3. část - § 10 ZDP – Ostatní příjmy

✅ 1 〉0:00:21 – Odpovědi na dotazy

✅ 2 〉0:09:17 – FVE, prodej přebytků elektrické energie

✅ 3 〉0:31:53 – § 10/1b ZDP – Příjem z úplatného převodu, právo stavby

✅ 4 〉0:35:48 – Dům ve spoluvlastnictví a kompenzace nerovnoměrného využívání

✅ 5 〉0:42:25 – § 10/5 ZDP – Výdaje uplatnitelné u ostatních příjmů dle § 10/5 ZDP

✅ 6 〉0:53:22 – § 10/6, § 24/7c ZDP – Nabývací cena podílu 

✅ 7 〉1:00:00 – § 10/1f ZDP – Podíl člena obchodní korporace na likvidačním zůstatku 

✅ 8 〉1:06:40 – § 10/1g ZDP – Vrácení příplatku mimo kapitál 

✅ 9 〉1:14:32 – § 10/1h ZDP – Výhry z hazardních her 

4. část - § 10 ZDP – Ostatní příjmy, společné příjmy a výdaje, nezdanitelné části základu daně

✅ 1 〉0:00:21 – § 10/3 ZDP – Bezúplatné příjmy - osoby v linii přímé a vedlejší

✅ 2 〉0:09:38 – § 10/3c ZDP – Příležitostné dary 

✅ 3 〉0:11:02 – Dar domu od rodičů synovi, který ho používá k podnikání

✅ 4 〉0:15:42 – § 10 ZDP – Základ daně dle § 10 ZDP

✅ 5 〉0:28:32 – Ceny ze sportovních soutěží

✅ 6 〉0:30:51 – § 16a ZDP – Samostatný základ daně u příjmů zdaňovaných dle sazbou dle § 16a ZDP

✅ 7 〉0:32:24 – § 12 ZDP – Společné příjmy a výdaje 

✅ 8 〉0:43:09 – § 13 ZDP – Příjmy a výdaje spolupracujících osob 

✅ 9 〉0:50:30 – Dodanění pohledávek u spolupracujících osob

✅ 10 〉0:59:54 – § 15/1 ZDP – Nezdanitelné části základu daně - dary 

✅ 11 〉1:11:05 – § 15/3 ZDP – Nezdanitelné části základu daně - úroky 

✅ 12 〉1:21:46 – § 16 - § 16b ZDP – Sazby daně, výpočet daně, § 38g ZDP – povinnost podat DAP

Komentáře

Přidat komentář můžete pouze jako registrovaný. Máte u nás účet? Přihlaste se
  • dáša neum.12.4.2023 13:32

    Dobrý den, prosím o radu, před chvílí odešel klient, který dostal darem nemovitost od babičky. Tu prodal sestře . Nemovitost nevlastnil déle než 2 roky . Prosím poraďte co s tím , je to osvobozeno u klienta či nikoliv . Pokud není osvobozeno , tak znalecký posudek k datu prodeje mám . Moc děkuji

  • Ivana Pekárková12.4.2023 12:00

    Dobrý den,
    mám dotaz k postupnému dědění v řadě přímé.
    Syn zdědil byt po otci, právní účinky pozůstalosti po otci nastaly dne 11.10.2021.
    Otec zdědil tento byt po matce a právní účinky pozůstalosti po matce nastaly dne 5.2.2019.
    Syn ani otec bytě nebydlel. Babička vlastnila byt dostatečně dlouho (více než 10 let) a bydlela v něm. Časový test u otce byl splněn. Jak je to u vnuka ? Je časový test splněn postupným děděním?
    Děkuji moc

    • Ivana Pekárková12.4.2023 13:21

      ještě doplnění - poslední vlastník (syn, resp. vnuk) byt v roce 2022 prodal

OSS, IOSS

Obchodní podmínky | Zásady zpracování osobních údajů | Zásady používání souborů cookies | Přidat do oblíbených

Přihlášení

Vyplňte e-mail a heslo, potvrďte kliknutím na tlačítko Přihlásit.

E-mail :
Heslo :

Zapomenuté heslo | Nová registrace | Bezplatná registrace

Dobrý den, jak Vám můžeme pomoci?

Napište nám ohledně našeho vzdělávání/cesty zákazníka… nebo informaci, že něco nefunguje. Rádi Vám brzy odpovíme.
NESLOUŽÍ PRO ODPOVĚDI NA ODBORNÉ DOTAZY – ty u nás poskytujeme od členské sekce GOLD. Děkujeme za respektování.

Jméno a příjmení :
E-mail :
Text :