Nové zdanění zpevněných ploch daní z nemovitostí

Vlastní

Nové zdanění zpevněných ploch daní z nemovitostí (PDF, 117.9 kB)

17.10.2011 08:58

Dne 21. června 2011 byl přijat zákon č. 212/2011 Sb., kterým se mění zákon č. 388/1992 Sb., o dani z nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů. Tato poslední novela zákona o dani z nemovitostí nabývá účinnosti dne 1. ledna 2012 a vedle několika dílčích změn legislativně technického rázu přináší jednu zásadní novinku – zavádí specifické zdanění zpevněných ploch pozemků. V čem tato významná změna, jež pro podnikatele představuje nemalou finanční i administrativní zátěž, spočívá?

PLATÍ pro rok 2012

PLATNÉ od 01.01.2012

Znovuzrození zpevněných ploch

Problematika zpevněných ploch byla často probíraným tématem již v dávné minulosti. Od roku 2001 výslovně platilo, že předmětem daně ze staveb byly mj. stavby bez svislé nosné konstrukce ve smyslu § 7 a § 10 zákona o dani z nemovitostí, označované též jako tzv. plošné stavby. Tyto plošné stavby byly v případě užívání pro většinu podnikatelských činností zatíženy poměrně vysokou sazbou až 10 Kč za m², zatímco pozemky pod takovou plošnou stavbou podle § 2 zákona o dani z nemovitosti zdanění nepodléhaly.

Daňové pojetí plošných staveb však postupně naráželo na určitá právní úskalí. Nejprve se soudními výklady (např. nález Ústavního soudu sp. zn. 1 ÚS 483/01 ze dne 6. 5. 2003) potvrdilo, že dani ze staveb mohou podléhat jen plošné stavby nemovité, které jsou spojeny pevným základem se zemí. Před třemi lety pak Nejvyšší správní soud svým převratným rozsudkem...

Vidíte nyní zkrácený text článku, pro zobrazení plné verze si objednejte placenou registraci.