
Daň z nemovitých věcí 2022 podrobně včetně příkladů
Autoři: Ing. Jana ProcházkováDatum: 08.01.2022, 09:00 - 14:00 hod.
Cena: 2190 Kč bez DPH
➡️ Otestujte si své znalosti z oblasti daně z nemovitých věcí zde:
https://www.ucetni-portal.cz/online-testy/21/9jdk1hn7an/
Test pro Vás připravila ing. Jana Procházková.
Se záznamem tzv. "navěky"
Daň z nemovitých věcí 2022 - VIDEO
1. část - Daň z pozemků
✅ 1 〉00:02:40 Právní rámec daně z nemovitých věcí
✅ 2 〉00:06:46 Tiskopisy k dani z nemovitých věcí
✅ 3 〉00:16:24 Žádost o zasílání údajů pro placení daně e-mailem místo složenky
✅ 4 〉0:20:09 Pozemky plně osvobozené od daně z pozemků (u osvobození, která se neuplatňují v přiznání) se v daňovém přiznání neuvádějí
✅ 5 〉00:23:55 Daň. přiznání ř. 207 - a) parcelární číslo - uvádí se pozemky pouze bez zkratky "st", pozemek zcela zastavěný zdanitelnou stavbou se v přiznání neuvádí
✅ 6 〉00:25:42 Zdanitelné stavby a zdanitelné jednotky plně osvobozené od daně ze staveb a jednotek (u osvobození, která se neuplatňují v přiznání) se v daňovém přiznání neuvádějí
✅ 7 〉00:29:53 Daň. přiznání ř. 306 - zdanitelná stavba na více parcelních čísel, uvedení příkladu
✅ 8 〉00:32:54 Vyhláška č. 453/2021 Sb. - seznam katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními cenami zemědělsých pozemků
✅ 9 〉00:35:08 Koeficeinty ovlivňující výši sazeb daně
✅ 10 〉00:41:11 Pokyn GFŘ-D-51 - umístění spisu
✅ 11 〉00:43:23 Revize katastru nemovitostí - ověření skutečného stavu s údaji uvedenými v KN
✅ 12 〉00:47:52 Předmět daně z pozemků
✅ 13 〉00:49:27 §12e/1, 2 ZDNV - pro účely daně z pozemků je rozhodující druh pozemku v KN bez ohledu na to, zda odpovídá skutečnému stavu
✅ 14 〉00:52:40 Změna druhu pozemku v KN
✅ 15 〉00:55:56 Stavební pozemek dle § 6 ZDNV
✅ 16 〉01:02:54 Zpevněná plocha pozemku dle § 6 ZDNV
✅ 17 〉01:09:41 Vymezení zpevněné plochy pozemku - příklad
✅ 18 〉01:13:36 Negativní vymezení předmětu daně z pozemků dle § 2/2 a) ZDNV - pozemky zastavěné zdanitelnými stavbami v rozsahu zastavěné plochy těchto staveb
✅ 19 〉01:15:55 Negativní vymezení předmětu daně z pozemků dle § 2/2 b) ZDNV - lesní pozemky, na nichž se nacházejí les ochranné a lesy zvláštního určení
✅ 20 〉01:21:16 Negativní vymezení předmětu daně z pozemků dle § 2/2 c), d) ZDNV - pozemky vodních ploch a pozemky pro obranu ČR
2. část - Daň z pozemků - příklady, daň ze staveb a jednotek
✅ 1 〉00:00:15 Negativní vymezení předmětu daně z pozemků dle § 2/2 e) ZDNV - pozemky v rozsahu odpovídajícím výši spoluvlastnických podílů u jednotek v bytových domech
✅ 2 〉0:06:34 Příklad přiznání pozemku
✅ 3 〉00:13:05 Rozsudek NSS 9 Afs/2021 - § 4/1 k) a § 4/1 l) ZDNV
✅ 4 〉00:17:54 Osvobození od daně z pozemků dle § 4/1 k) ZDNV před a po novele ZDNV
✅ 5 〉00:27:54 Krajinné prvky podléhající osvobození dle § 4/1 k) bod. 3. ZDNV
✅ 6 〉00:35:56 Příklad: osvobození § 4/1 k) ZDNV - orná půda, kde se nachází mez
✅ 7 〉00:37:53 Příklad: osvobození § 4/1 k) ZDNV - ostatní plocha, kde se nachází remízek
✅ 8 〉00:40:34 Příklad: osvobození § 4/1 k) ZDNV - ostatní plocha, kde se nachází bermy
✅ 9 〉00:41:59 Příklad: osvobození § 4/1 k) ZDNV - ostatní plocha, kde se nachází příkop
✅ 10 〉00:44:30 Příklad: osvobození § 4/1 n) ZDNV - travlý travní porost a orná půda, kde se nachází sloupy elektrického vedení
✅ 11 〉00:48:04 Příklad: osvobození § 4/1 o) a l) ZDNV - pozemek ostatní plochy, kde je účelová komunikace, po které je zajištěn příjezd k administrativní budově
✅ 12 〉00:51:15 Osvobození od daně z pozemků dle § 4/1 o) ZDNV - účelové komunikace
✅ 13 〉00:54:05 Veřejná parkoviště ve vazbě na osvobození dle § 4/1 o) a l) ZDNV
✅ 14 〉00:58:06 Předmět daně ze staveb a jednotek - vycházíme ze skutečného stavu
✅ 15 〉00:58:56 Zdanitelná stavba - budova podle katastrálního zákona
✅ 16 〉01:06:15 Rozhodnutí Ústavního soudu č. I. ÚS 483/01 z 6.5.2003 k vymezení spojení stavby se zemí pevným základem
✅ 17 〉01:07:25 Mobilní a modulární stavby
✅ 18 〉01:10:12 Příklady z praxe - stavba zmrzlinového stánku a prefabrikované garáže
✅ 19 〉01:14:05 Zdanění zemědělského sila, které naplňuje definici budovy podle katastrálního zákona
✅ 20 〉01:15:32 Inženýrské stavby, které jsou zdanitelnou stavbou dle přílohy k ZDNV
✅ 21 〉01:20:00 RÚIAN - Registr územní identifikace, adres a nemovitostí
✅ 22 〉01:21:17 Zdanitelná jednotka
✅ 23 〉01:26:47 § 11/7 ZDNV - včetně výjimek, na které se toto ustanovení neaplikuje
✅ 24 〉01:30:15 Příklad - víceúčelová stavba
✅ 25 〉01:34:24 Příklad - stavba pro rodinnou rekreaci nabízená ke krátkodobému ubytování
✅ 26 〉01:37:43 § 12 ZDNV - místní koeficient
3. část - Procesní zásady DNV
✅ 1 〉00:00:00 Otázky a odpovědi
✅ 2 〉00:05:33 Procesní zásady DNV
✅ 3 〉00:09:35 Výjimka ze lhůty pro podání přiznání dle § 13a/11 ZDNV - podán návrh do KN, ale nezapsáno do 31.12. téhož roku
✅ 4 〉00:13:30 Výjimka ze lhůty pro podání přiznání dle § 13a/12 ZDNV - nepřešlo-li vlastnické právo k nemovité věci v dražbě do 31.12.
✅ 5 〉00:16:40 Příklad: podán návrh na zápis přeměny fúze do OR do konce roku, zápis do KN až v následujícím roce
✅ 6 〉00:22:40 Příklad: zdanění nemovitých věcí nabytých v dědictví
✅ 7 〉00:29:30 Příklad: zdanění pozemků a stavby občanského vybavení
✅ 8 〉0:32:30 Příklad určení zastavěné plochy stavby - přístřešek garážového stání u domu a garážové stání jako součást domu
✅ 9 〉00:38:36 Příklad: zdanění výrobního areálu, kdy daněná stavba má část výrobní a část nevýrobní o různých počtech nadzemních podlaží, a kdy na části jednoho z pozemků je zpevněná plocha pozemku
✅ 10 〉00:52:44 Portál Moje daně
✅ 11 〉01:01:22 Otázky a odpovědi
Materiály lektora
Informace GFŘ
Judikáty
Mohlo by vás zajímat
Aktuality
- 30. 11. 2022 je termín pro platbu druhé splátky daně z nemovitých věcí 21.11.2022
- Metodické doporučení k činnosti ÚSC – Tvorba obecně závazných vyhlášek (úprava daně z nemovitých věcí) 30.6.2022
- Termín pro platbu daně z nemovitých věcí je 31. 5. 2022 17.5.2022
- Finanční správa začíná rozesílat složenky pro zaplacení daně z nemovitých věcí 22.4.2022
- Informace o zavedení nové písemnosti k dani z nemovitých věcí 22.4.2022
- Žádost ve věci zasílání údajů pro placení daně z nemovitých věcí e-mailem lze podat do 15. 3. 2022 4.3.2022
- Kdy podat přiznání a zaplatit daň z nemovitých věcí na rok 2022 11.1.2022
- Telefonní linky pro informace k dani z nemovitých věcí 4.1.2022
Články
- Daň z nemovitých věcí – § 11a ZDNV – zvýšení daně 21.1.2022
- Daň z nemovitých věcí na zdaňovací období r. 2022 – novinky 12.1.2022
Webináře
Komentáře
Zdeněk Kuča • 8.1.2022 13:28
Dobrý den, prosím ještě jednou o vysvětlení, kdy se u jednotek použije koeficient 1,20 a kdy koeficient 1,22 Děkuji
Romana • 8.1.2022 12:57
Jak správně postupovat v situaci, kdy je DS správcem daně na žádost prodloužena lhůta pro podaní daňového přiznání (k 30.4) a následně je zjištěno, že DS vlastní nemovitou věc ve spoluvlastnickém podílu a chce zdaňovat pouze svůj spoluvlastnický podíl (v daném případě se musí podat přiznání do 31.1.). Děkuji
Jana • 8.1.2022 12:43
Dobrý den, nad stávající stavbu s dvěma NP s rovnou střechou byla zkolaudována nádstavba, jejíž nosnou konstrukci tvoří ocelový rošt, na kterém je osazen modulární systém buněk. Tato nádstavba by se v takovém případě nezdaňovala jako další nadzemní podlaží? V kolaudační rozhodnutí se však hovoří o nádstavbě jako o 3.NP. Děkuji za odpověď.
Romana • 8.1.2022 10:28
Dobrý den ještě jednou, jak tedy prokázat správci daně, že mimo předmět daně stojí celý lesní pozemek s lesem zvláštního určení, pokud v rozhodnutí je uvedeno, že les zvláštního určení je pouze na části pozemku? Je tedy metodické vyjasnění, které jste uváděla někde zveřejněno? Moc děkuji
Romana • 8.1.2022 09:27
Dobrý den, poprosím o radu: došlo k odštěpení nemovitých věcí z jedné (rozdělované) společnosti do druhé nástupnické společnosti. Vlastníkem již tedy není původní vlastník (rozdělovaná společnost). Dosud však nedošlo ke změně vlastníka v KN. Bude tyto nemovité věci zdaňovat nástupnická společnost? Doloží tuto skutečnost správci daně notářským zápisem s projektem rozdělení? Předem děkuji za odpověď.