Pořízení stavby

Částka v tis. Kč

MD

Dal

 1.

Výstavba hotelu a výstavba staveb souvisejících (ploty, prádelna, fitcentrum, zpevněné plochy…)

Možnosti evidence v účetnictví

a)Samostatná evidence jednotlivých staveb souvisejících s hotelem

b)Jednotlivé stavby jsou zařazeny v jedné  evidenci spolu s hotelem – jsou považovány za příslušenství k hotelu podle § 121 ObčZ

Doporučení: ploty a zpevněné plochy (popř. jiný majetek, který má být samostatně evidovaný s ohledem na to, že by měl být samostatně odpisovaný – z pohledu účta z důvodu jiné doby použitelnosti a z pohledu ZDP z pohledu Přílohy č. 1 a s ohledem na statistické klasifikace) doporučujeme evidovat a odpisovat vždy samostatně

30 000

042

X

 2.

Stavba nájezdu na silnici III. třídy 

- evidována samostatně

Stavba jako věc a

• splňuje podmínky:

- PODMÍNĚNÉ INVESTICE podle interpretace  I-20

  odst. 1 ZDP

• zatím nesplňuje podmínky (nebylo dosud předáno):

- VYVOLANÉ INVESTICE podle § 29

1 000

042

X

3.

Zařazení hotelu včetně nájezdu k silnici III. třídy (podmíněná investice) do užívání

31 000

021

042

5.

Hotel s příslušenstvím včetně hodnoty podmíněné investice – nájezdu na silnici III. třídy

Účetní odepisování z pořizovací ceny 31 000 000 Kč

Daňové odepisování ze vstupní ceny

30 000 000 Kč

(vyvolaná investice ve výši 1 000 000 Kč není zatím daňově odepisována, její následný prodej je sjednán za 300 tisíc Kč.)

xx

551

081

I.

Varianta I

Prodej nájezdu na silnici III. třídy  Obci

za 300 tisíc. Kč

daňový výdaj - § 24 odst. 2, písm. t ve výši 300 tisíc Kč 

• jedná se o prodej
• není ve vstupní ceně hmotného majetku
• účetně však není účtováno jako náklad

Zvýšení vstupní ceny o 700 tisíc Kč (ZDP)

– podle § 29 odst. 1 ZDP

300

315

021

II.

Varianta II

Bezúplatné předání

Zvýšení vstupní ceny o 1 000  tisíc Kč (ZDP) – podle § 29 odst. 1 ZDP

DPH z ceny obvyklé

X

xx

X

021

X

343