DPH-§78-002 - Provedení technického zhodnocení budovy a její následný prodej

Pro vyhledávání textu na stránce využijte klávesovou zkratku CTRL+F

Autor Ing. Pěva Čouková

Společnost koupila v roce 2004 budovu, jejíž převod podléhal dani, s tím, že ji bude využívat pro obchodní činnost. Na vstupu tedy uplatnila plný nekrácený nárok na odpočet daně ve výši 600 000 Kč. V roce 2009 a 2010 bylo provedeno rozsáhlé technické zhodnocení, ze kterého byl na vstupu také uplatněn plný, nekrácený nárok na odpočet DPH. Za rok 2009 se jednalo o odpočet ve výši 350 000 Kč, za rok 2010 ve výši 280 000 Kč.         

Zůstatky účtů k vyřazení

021              5 150 000 Kč

081              3 400 000 Kč

V roce 2012 dochází k prodeji celé nemovitosti za celkovou cenu 5 000 000 Kč s tím, že:

• smlouva byla uzavřena v prosinci 2012 a k tomuto datu byla také inkasována záloha ve výši 1 000 000 Kč,
• 12. 2. 2013 podán návrh na vklad do katastru nemovitostí
• 15. 2. 2013 došlo k předání a převzetí stavby novým vlastníkem
• 20. 3. 2013 došlo k zápisu do katastru nemovitostí
• 24. 3. 2013 byly potvrzené kupní smlouvy doručeny oběma stranám

Úkolem je:

a)    stanovit výši DPH, která bude odvedena

b)    zaúčtovat související operace

Odvody DPH:

• ze zálohy ……………………………………………………………….. – řádek ………………….daňového přiznání za ……………………. – částka …………………. Kč
• z prodeje stavby …………………………….., řádek  …………….. daňového přiznání za ………. – částka …………………… Kč
• ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………