ČÚS-012-023 - Vznik závazku vůči společníkovi při nepeněžním vkladu - nabývací cena podílu

Pro vyhledávání textu na stránce využijte klávesovou zkratku CTRL+F

Stáhni plný

  • ČÚS-012-023 - řešení 2015 (PDF, 55.9 kB)

Stáhni prázdný

  • ČÚS-012-023 - zadání 2015 (PDF, 44.9 kB)

Autor Ing. Pěva Čouková

8.10.2015 15:00

Ing. Pěva  Čouková

PLATÍ pro rok 2015

Vznikla společnost s.r.o. založená dvěma společníky, společník A vnesl nemovitou věc (stavbu) jako nepeněžitý vklad v hodnotě podle posudku znalce 7 000 tis. Kč a druhý společník B peněžitý vklad 5000 tis. Kč. Zakladatelská smlouva určila, že základní kapitál bude ve výši 10 000 tis. Kč a 2 000 tis. Kč budou vráceny společníkovi A. Podíl obou společníků bude 5 000 tis. Kč, tj. 50 % vzhledem k celku. Nabývací cena podílu je u společníka A 1 000  tis. Kč (daňová zůstatková cena vložené nemovité věci).

 

Řešení u nově vzniklé obchodní korporace - zahajovací rozvaha

Zahajovací rozvaha

Č.

Text

Částka v tis. Kč

MD

Dal

1.

Vnesený nepeněžitý vklad – nemovitá věc v ocenění podle znalce vybraného ze seznamu znalců (! 143 ZOK), již není nutné jmenování soudem od 1.1. 2014

 

 

 

2.

Splacené vklady peněžité (100 % z peněžitých vkladů – 5 000 tis. Kč)

 

 

 

3.

Vznik závazku z kladného rozdílu mezi hodnotou nepeněžitého vkladu a hodnotou podílu

 

 

 

4.

Základní kapitál

 

 

 

 

Řešení u vkladatele nemovité věci

Účtování u vkladatele – s.r.o.

Č.

Text

Částka v tis. Kč

MD

Dal

 PZ

Počáteční zůstatek vkládané nemovité věci

6 000

021

 

 PZ

Počáteční zůstatek oprávek

3 000

 

081

1.

Úpis – převzetí závazku k vkladu – podrozvahová evidence

1 000

7xx

799

2.

Vnesení nepeněžitého vkladu – v zůstatkové (účetní) ceně; vlastnictví přechází podáním prohlášení vkladatele na katastrální úřad

splacení = předání nemovité věci + písemné prohlášení vkladatele s úředně ověřeným podpisem

 

 

 

3.

Vyřazení nemovitosti z evidence v pořizovací ceně

 

 

 

4.

Vznik finanční investice

(účinnost zápisem do OR § 464/1 ZOK)

Netto hodnota (3000 – 2000)

 

 

 

Odúčtování splacených vkladů

 

 

 

Zrušení podrozvahové evidence

 

 

 

5.

Přijetí peněz od nově vzniklé společnosti

 

 

 

 

Poznámka – vkladatel by musel řešit daň z nabytí nemovitých věcí – více k této problematice u příkladu ČÚS 012-015 (od roku 2014 již není osvobozeno!)

 

Nabývací cena podílu a zdanění

– právnická osoba (nebo fyzická osoba, která vede účetnictví)                                           

Propočet

tis. Kč

Nabývací cena podílu

1 000

Ocenění nepeněžitého vkladu u nové společnosti

 

 

Výše vkladu

-           

Rozdíl mezi oceněním nepeněžitého vkladu a výší vkladu

 

Z toho

 

- Snížení nabývací ceny podílu (§ 24 odst. 7 ZDP až do výše (daňové) pořizovací ceny podílu, tj. daňové zůstatkové ceny budovy

 

-           

- Zvýšení základu daně o rozdíl mezi vyplacenou částkou a snížením (daňové) nabývací ceny podílu

 

 

Výsledná nabývací cena podílu

 

 

Nabývací cena podílu a zdanění

 – fyzická osoba

Propočet

tis. Kč

Nabývací cena podílu

1 000

Ocenění nepeněžitého vkladu u nové společnosti

 

 

Výše vkladu

-           

Rozdíl mezi oceněním nepeněžitého vkladu a výší vkladu

 

Z toho

 

- Snížení nabývací ceny podílu (§ 24 odst. 7 ZDP až do výše (daňové) pořizovací ceny podílu, tj. daňové zůstatkové ceny budovy

NELZE APLIKOVAT U FYZICKÉ OSOBY

 

 

- Zvýšení základu daně o rozdíl mezi vyplacenou částkou a snížením (daňové) nabývací ceny podílu

 

 

Výsledná nabývací cena podílu

 

 

Zákon o dani z nabytí nemovitých věcí (ZDNN)

Jednou z výhod nepeněžitých vkladů nemovitostí bylo jejich osvobození od daně z převodu nemovitosti u části, která je vložena do základního kapitálu.

Osvobození bylo zcela nenápadně zrušeno, do zákonného opatření senátu č. 340 o dani z nabytí nemovitých věcí již toto osvobození nebylo zahrnuto.

Převodce tedy musí zaplatit 4 % ze základu daně, nedohodne-li se jinak s nabyvatelem.

Výhoda zůstala pouze u přeměn, které jsou vyloučeny v § 5 ZDNN z předmětu daně.

 

(příklad ve znění před rekodifikací byl zveřejněn v Auditorovi č. 2/2008)

Vidíte zadání příkladu, pro řešení si objednejte placenou registraci.

čekejte prosím ...
Hodnocení: 0.0/5 (0 hlasů)

Komentáře

Přidat komentář můžete pouze jako registrovaný.
Dnes je Po 26. 8. 2019, svátek má Luděk

Průvodce Portálem 2019

Poradna

Diskuze

Vlastní výroba

12.8.2019 21:41

Dobrý den, prosím o radu. Pokud vyrábím vlastní výrobou např. bednění, které pronajímám - převedu do půjčovny. Účtuji 501/585. … více

Oceňování-výdej

5.8.2019 22:03

Dobrý den, firma má dva sklady VO a MO, může v jednom použít FIFO a v druhém vážený průměr? … více

přenesená povinnost

26.7.2019 00:17

Koordinační výbor v roce 2018 došel k závěru, že v těchto případech není nutné podávat dodatečné přiznání, a pokud k tomu není plátce … více

Převodový můstek

Rekodifikace

Články ZDARMA

 

Autorský tým

GDPR

Naši partneři

Časopis účetnictví

Anketa

Líbí se Vám vzhled nového PORTÁLU?

Odreagujte se <<

Jak se rychle uvolnit

Jak se rychle uvolnit

Klid si nemůžete koupit, i přestože se na trhu nabízí spousta preparátů, které vám slibují jeho dosažení. Je to schopnost, kterou v základu máme všichni. Ne každý ji však umí používat. Pokud nám má účinně pomáhat, je třeba ji rozvíjet a trénovat. Začtěte se do tipů paní Radky Loji a uvolněte se. Katka více informací

Přečtěte si zajímavý článek od Neuvoo.cz, nového vyhledávače volných pracovních míst

Přečtěte si zajímavý článek od Neuvoo.cz, nového vyhledávače volných pracovních míst

Neuvoo je vyhledávač pracovních příležitostí, který shromažďuje všechny pracovní nabídky dostupné na internetu. Funguje podobně jako Google, jen pro pracovní nabídky. V současné době mají na stránkách okolo 400 000 volných pozic. Neuvoo funguje ve více než 60 zemích světa a z české stránky se návštěvník jednoduše dostane na ty ostatní. Během chvilky si tak můžete najít práci v Británii, Kanadě, jižní Americe nebo třeba na Novém Zélandu. více informací

Všeobecné podmínky Účetního Portálu | Informace ke zpracování osobních údajů GDPR | Kodex Účetního Portálu ke zpracování osobních údajů GDPR | Přidat do oblíbených

Přihlášení

Vyplňte e-mail a heslo, potvrďte kliknutím na tlačítko Přihlásit.

E-mail :
Heslo :
 

Zapomenuté heslo | Nová registrace | Bezplatná registrace